«Это нам надо»: правительство Саратовской области хочет забрать дом у матери бывшего депутата

Правительство Саратовской области пересмотрело взгляд на судьбу коммерческого здания на улице Октябрьской, 7 в Саратове. Раньше чиновники настаивали на его сносе, теперь решили, что ликвидная недвижимость должна быть включена в состав имущества региона.

Иск к владелице здания — индивидуальной предпринимательнице Надежде Шиловской (матери девелопера и бывшего депутата облдумы Сергея Курихина) поступил в Арбитражный суд Саратовской области 13 июня.

События вокруг постройки разворачиваются не один год, а сам спор уходит корнями в 2009 год. В декабре того года директором музея Федина, который находится по соседству с постройкой на Октябрьской, 7, стала Валентина Жукова. На следующий день после вступления в должность она согласилась на отчуждение участка земли музея площадью 1009 кв. м.

Проведенная много позже проверка прокуратуры установила, что Жукова слишком мало руководила музеем Федина, чтобы объективно оценить, насколько сильно учреждению культуры нужен этот земельный участок.

В итоге участок оказался в собственности Саратовской области, а 13 марта 2013 года его в аренду получила Надежда Шиловская. В том же году АО «Сарград», основателем которого является экс-депутат Сергей Курихин, начало строительство здания коммерческого назначения.

По замыслу строителей там должна была быть картинная галерея, но в 2017 году после введения здания в эксплуатацию там открылось кафе «Дом», а затем поселился ресторан грузинской кухни «Джос».

В марте 2021 года музей Федина обратился в саратовский арбитраж, чтобы признать сделку о передаче земли незаконной, а постройку в стиле неоклассицизма — самостроем.

Этот иск был удовлетворен 1 февраля 2022 года. Спустя неделю после решения действовавший тогда губернатор Валерий Радаев анонсировал появление сквера на месте здания.

Надежда Шиловская пыталась оспорить решение в апелляционной и кассационной инстанциях, но его оставляли в силе. Однако несмотря на то, что решение вступило в силу еще в мае 2022 года, здание до сих пор не снесли, а ресторан «Джос» открылся в новом месте лишь в феврале 2024 года. Сейчас строение на Октябрьской пустует.

О пересмотре позиции по сносу губернатор Роман Бусаргин сообщил в конце марта 2023 года во время прямого эфира. Отвечая на вопрос жителей города, чиновник заметил, что следует изменить способ исполнения судебного решения.

— Надо оформить это здание в областную собственность. Считаю, что так будет честно и по отношению к городу, и по отношению к жителям, — заявил более года назад глава региона.

Уже в этом году Надежда Шиловская дошла до Конституционного суда РФ в надежде на изменение решения в вопросе об оспаривании решения Арбитражного суда Саратовской области. Однако инстанция не стала рассматривать жалобу предпринимательницы.

— Конституционный суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению, — говорилось в определении инстанции.

Судья Арбитражного суда Саратовской области Екатерина Михайлова изучила поданный правительством региона иск. В определении от 17 июня она отмечает, что он подан с соблюдением всех юридических требований, и указала, что у суда есть все основания принять заявление к производству.

К следующему заседанию, которое пройдет 23 июля, правительство должно будет предоставить дополнительные доказательства обоснованности требований, а Шиловская подготовить возражения к иску региональной администрации.