«Дом Яхимовича» передали частному собственнику. Рассказываем, что известно о новом владельце

Власти Саратовской области, наконец, продали объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.А.Яхимовича», расположенный на улице Советской. Объект выставлял на торги региональный комитет по управлению имуществом.

На продажу выставлялся сам дом Яхимовича площадью 1200 кв метров и земельный участок 718 квадратных метров. Теперь новый владелец должен разработать проект реконструкции памятника архитектуры. «Доходный дом» продавался за 11,42 миллиона рублей, но в итоге цена в ходе торгов выросла до 14 миллионов рублей. Победителем аукциона оказалось московское ООО «Интеллект», созданное в марте этого года.

Компания, согласно ОКВЭД, занимается строительством, ей владеет предприниматель Никита Шалеев. Ему же принадлежат ООО «Наследие», ООО «Достояние», ООО «Славянка» и ООО «Русские традиции». Все они занимаются управление арендным имуществом.

Дом В.А.Яхимовича (известен как Дом с кариатидами) получил охранный статус в 1985 году. Это один из первых в Саратове домов, где появилось паробетонное отопление, которое изобрел инженер Вячеслав Яхимович. Трубы вмонтированы в бетонные панели стен и полов. По данным на 2017 год, таких объектов в России оставалось два — в Саратове и Санкт-Петербурге.

В 2017 году дом расселили, власти собирались передать его для восстановления Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) (сейчас ГК «Дом.рф»). До конца 2018 года компания планировала реконструировать здание и сдавать помещения в жилую аренду. Вложения оценивались в 80 млн рублей, но в итоге ничего сделано не было.

После расселения здание не было законсервировано, в мае 2018 года там произошел пожар. Тогда же ОКН передали в собственность ООО «Арендное жилье. Саратов», бенефициаром которого был комитет по реализации инвестиционных проектов в строительстве Саратовской области.

В ноябре 2020 года стало известно, что «Арендное жилье. Саратов» отказалось от прав на здание и передало его на баланс правительства Саратовской области. С тех пор звучало несколько предложений по реконструкции здания, в том числе открыть там школу для одаренных детей, но ничего из этого реализовано не было.