Шум под носом у сенатора: как гостевой дом превратил в ад жизнь целой улицы

— Послушайте, что происходит. Это они, наверное, нашим детям включили, — Татьяна Григорьева протягивает смартфон с видеозаписью. На ней улица, бассейн и играющая на всю округу песня то ли детским, то ли подростковым голосом, обильно удобренная матом и различными непотребствами. Если ты семиклассник и слушаешь это, закрывшись с друзьями в комнате от родителей, смешно. Если это звучит на всю улицу — сомнительно. Татьяна и другие жители 2-го Ершовского проезда вынуждены сталкиваться с подобным с незавидной регулярностью, так как рядом с их коттеджами появился гостевой дом.

Гостевой дом «Holiday Home» появился на 2-м Ершовском проезде примерно пару лет назад, раньше хозяева тут жили точно так же, как и их соседи, но потом они съехали и решили сдавать помещение посуточно, в том числе для проведения праздников: свадеб, дней рождения и так далее. И с этого момента спокойная жизнь коттеджного поселка, как они утверждают, превратилась в бесконечный непрекращающийся карнавал.

— Улица у нас тупиковая, однажды тут была большая свадьба, приехали, наверное, человек 300: выкуп, танцы, — рассказывает еще один сосед гостевого дома Александр Ливинский. — Автомобилями было заставлено все до перекрестка, выехать было невозможно. Понятно, что они где-то через полчаса все уехали, но у всех жителей дела: кому-то на работу, детей развозить. Сигналить, чтобы пропустили, было бесполезно, пришлось ждать.

По ночам после шумных праздников на всю улицу слышны разговоры, пение, иногда разборки с матом.

— Мы установили на фасаде кондиционер, хотя он не предусмотрен проектом дома, чтобы иметь возможность летом по ночам закрывать окно. Тогда можно хоть немного скрыться от шума, — продолжает Ливинский. — Выходить и выяснять отношения с пьяными гостями бывает опасно. Их довод один: мы заплатили. Вызываем полицию, чтобы те зафиксировали факт нарушения тишины, это полночи заполнения протоколов и т. д. А с утра на работу.

— Я после таких случаев не могу уснуть, — подхватывает Татьяна. — Потом на работе сижу вся разбитая.

Одну за другой соседи показывают видеозаписи шумных вечеринок под их окнами. Многие сопровождаются громкой матерщиной отдыхающих.

— Мы покупали тут дома специально для того, чтобы постоянно быть в тишине и на свежем воздухе. Многие таунхаусы и коттеджи куплены в ипотеку, а получается, что жить тут в такой обстановке невозможно, — говорит Александр. — В каждом из наших домов может быть праздник и гости, но у нас есть общий чат, туда можно написать с просьбой не шуметь и мы прислушиваемся друг к другу.

Ершовские проезды или, как в Саратове называют по старой памяти, территория «совхоз Комбайн» — это довольно дорогой район частного сектора за Юбилейным поселком в Волжском районе. Цена таунхауса тут начинается примерно от 15 миллионов рублей. Говорят, где-то здесь находится дом бывшего губернатора Саратовской области, ныне сенатора от региона Валерия Радаева.

Гостевой дом «Holiday Home» тоже не из дешевых, судя по информации на одном из сайтов-агрегаторов объявлений, сутки проживания тут стоят от 22 тысяч рублей.

За эти деньги можно арендовать дом в несколько спален, с бассейном, двором. Тут, судя по объявлению, разрешены праздники и шумные компании.

Надо отдать должное, в объявлении указано, что необходимо строгое соблюдение регионального закона «О тишине», то есть нельзя шуметь с 21 вечера до 9 утра, разговаривать в это время можно только в доме. Но очевидно, что многие гости это требование не соблюдают.

— Насколько мы понимаем, хозяйка берет залог и в случае, если имеет место нарушение закона «О тишине» и приезжает полиция, она его не возвращает и с него платит штраф, в итоге остается в «плюсе», — предполагает Александр.

Мы попытались в качестве эксперимента забронировать дом на сутки через агрегатор, но сделать этого не удалось. Сайт сообщал, что все дни до конца осени уже заняты.

Домом владеет предприниматель Елена Мещерякова, сейчас в Волжский районный суд подано исковое заявление от 10 жителей 1-го и 2-го Ершовских проездов.

— Раньше мы записывали обращение к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину. Реакция была, приезжали следователи, все осматривали. После этого на наши звонки с жалобами на нарушение тишины полиция стала реагировать намного быстрее. Но теперь мы решили обратиться в суд, — говорит Ливинский.

В заявлении соседи просят суд запретить собственнику дома использовать жилое помещение под «размещение гостиницы, отеля, хостела и других типов временного размещения граждан, в том числе с запретом сдачи на платной и безоплатной аренде гражданам и иным лицам», а также выплатить 500 тысяч рублей компенсации морального вреда на всех жильцов.

Если коротко, то суть иска сводится к тому, что Жилищный кодекс РФ позволяет использовать жилое помещение для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. В данном случае это не так.

— Косвенных запретов много, но прямого запрета нет и мы сейчас идем тем «паровозом», который должен сломить эту систему и создать прецедент. Подобное дело было в Перми, но там речь шла про СНТ, где действия товарищества регламентируются уставом, тут же жилой сектор, — говорит Александр Ливинский. — А подобных случаев очень много, даже многие жители Саратова, узнав о том, что мы пошли в суд, стали приходить к нам с вопросами, что мы делаем, чтобы прекратить работу гостевого дома.

Пока мы общались с соседями, Елена Мещерякова подъехала к дому, но попытки поговорить с ней на улице она проигнорировала и быстро скрылась за дверью.

Получить какие-либо пояснения по телефону также не удалось.

— Я не даю комментарии, — сказала владелец гостевого дома и прекратила звонок.