«Отстаивать жителей они не собираются»: чиновники не смогли решить проблему строительства многоэтажки в «Авиаторе»

Правительство Саратовской области изменило позицию относительно строительства жилкомплекса «Дружба» в Заводском районе Саратове. К такому выводу пришли жители микрорайона «Авиатор» по итогам встречи с министром строительства и ЖКХ Саратовской области Сергеем Соколовым, которая состоялась в минувший вторник, 18 июня.

Как рассказали 164.RU присутствовавшие на встрече жители микрорайона, чиновники пригласили противников возведения новостройки в «Авиаторе» в областную администрацию и объявили, что других вариантов, кроме строительства пятисекционного дома в 25 этажей, нет. Министр строительства и ЖКХ региона объявил, что власти предлагали застройщику разные варианты, где можно было бы построить здание, но ни один из них девелоперу не подошел.

— Мы прямо спросили Соколова, можем ли официально передать жителям микрорайона, которых на последней встрече он уверил, что вопрос строительства будет решен в пользу жителей, что министр отказался от своих слов. Вопрос оказался неудобным. Но суть в том, что никаких альтернативных участков, про которые вели речь 8 мая, чиновники не нашли, ни по стоимости, ни по расположению, ни по социальной обеспеченности, — рассказали горожане.

Жители «Авиатора» уже несколько месяцев пытаются открыто противостоять компании ООО «Специализированный застройщик "УМ-24"», которая намерена возвести на пустыре в микрорайоне жилкомплекс «Дружба» — пятисекционный дом на 25 этажей. Горожане выступают против строительства, так как уверены в том, что социальная инфраструктура микрорайона не выдержит такого количества новых жителей.

О том, что микрорайон «Авиатор» в Заводском районе Саратова страдает от недостатка социальных объектов, официально говорили власти на всех уровнях. Сейчас там есть три детских сада, но все они переполнены, школа «Авиатор», классы в которой заполнены выше норматива. Сейчас администрация Саратова ищет подрядчика для строительства школы на 1500 мест стоимостью 1,25 миллиарда рублей, но желающих возводить образовательное учреждение нет, и конкурсы один за другим срываются из-за отсутствия участников.

В апреле генеральный директор и учредитель ООО «Специализированный застройщик "УМ-24"» Ольга Осипова встречалась с жителями «Авиатора» и говорила, что для снижения нагрузки на инфраструктуру компания готова отказаться от одной секции. Появляются две версии развития ситуации: четырехсекционный 25-этажный дом и «свечка» с детским садом между ними или один ЖК на пять блок-секций и детский сад.

Пятисекционный ЖК рассчитан на 1241 квартиру. Для этого по нормативу требуется 229 мест в школах и 130 — в детских садах. В четырехсекционном доме будет 992 квартиры (норматив — 172 места в школе и 97 — в детском саду), в «свечке» — 249 квартир (норматив — 44 места в школе и 25 — в детском саду). Также застройщик обещает устроить спортивную площадку для футбола и баскетбола и 500 парковочных мест.

Сейчас Арбитражный суд Саратовской области рассматривает иск Министерства строительства региона об отзыве у компании, планирующей возведение в Заводском районе города ЖК «Дружба», разрешения на строительства. Предмет вопроса в том, что в микрорайоне не хватает соцобъектов, однако в «СЗ "УМ-24"» говорят, что в случае, если появится новая школа, вопрос будет снят.

В начале апреля строительная компания огородила участок для работ.

После апрельского собрания 8 мая в правительстве области состоялось собрание с жителями, после которого Сергей Соколов опубликовал в своем официальном телеграм-канале сообщение, в котором говорилось, что «позиция правительства в этом вопросе жесткая и неизменная — отстаивать интересы жителей».

— Строительство многоквартирных домов возможно только с учетом обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и с учетом мнений горожан. Рассказал собравшимся о различных механизмах решения проблемы. Также сообщил, что по итогам переговоров с застройщиком «УМ-24» принято принципиальное решение приостановить строительство в микрорайоне до 1 июня текущего года. Этот срок будет использован для проработки всех вопросов, — сообщил министр.

Однако ни до 1 июня, ни позже никаких альтернативных вариантов предложено не было. На встрече министр рассказал, что возможные варианты земельных участков либо не соответствуют имеющемуся у застройщика по цене, либо ухудшают ситуацию в других микрорайонах.

— Отстаивать интересы жителей, судя по последней встрече, в правительстве не собираются. Пригласили посторонних людей, которые, скорее всего, тут не живут, но пытались доказать, что строительство домов там нужно. Которые не знают ни про ситуацию с переполненной школой, ни про дороги, — рассказали саратовцы.