Поликлиника на пустыре: в микрорайоне Авиатор начинается подготовка участка для строительства медучреждения

В воскресенье, 23 июня, областное управление капитального строительства объявило конкурс на поиск подрядчика для проведения первого этапа работ по возведению поликлиники на 500 посещений в смену в микрорайоне Авиатор в Заводском районе Саратова. На работы выделено 27 миллионов рублей.

Проект для строительства поликлиники подготовил ГУПП «Институт Саратовгражданпроект». В рамках первого этапа подрядчик должен будет снять старое асфальтное покрытие с территории будущей поликлиники, убрать бордюры и вывести мусор.

На такой объем работы учреждение отводит 1,5 года — срок контракта истекает 25 декабря 2025 года. Это в том числе связано с большим объемом работ. Площадь участка, на котором появится медучреждение, составляет 17 831 кв. м. Его кадастровая стоимость — 18,4 миллиона рублей. Земля находится на углу улицы Николая Сдобнова, которая еще не построена, и бульвара Николая Денисова около школы «Авиатор».

Микрорайон остро нуждается в поликлинике и школе, так как он активно развивается, а существующая социальная инфраструктура не справляется с растущей численностью населения.

164.RU не раз писал о начале строительства «свечек». Жилкомплекс «Дружба» будет возводить ООО СЗ «УМ-24». Компания давно получила разрешения на строительство, но местные жители из-за сложностей с доступом к инфраструктуре выступали против возведения многоэтажных домов. Правительство области, мэрия и прокуратура сначала вступались за горожан, но в итоге свою позицию поменяли. 18 июня министр строительства и ЖКХ региона Сергей Соколов объявил, что других альтернатив, кроме строительства 25 этажного здания, нет. Минстрой предлагал застройщику альтернативные участки, но девелопера они не устроили.

В апреле генеральный директор и учредитель ООО «Специализированный застройщик "УМ-24"» Ольга Осипова встречалась с жителями «Авиатора» и говорила, что для снижения нагрузки на инфраструктуру компания готова отказаться от одной секции. Появляются две версии развития ситуации: четырехсекционный 25-этажный дом и «свечка» с детским садом между ними или один ЖК на пять блок-секций и детский сад.

Пятисекционный ЖК рассчитан на 1241 квартиру. Для этого по нормативу требуется 229 мест в школах и 130 — в детских садах. В четырехсекционном доме будет 992 квартиры (норматив — 172 места в школе и 97 — в детском саду), в «свечке» — 249 квартир (норматив — 44 места в школе и 25 — в детском саду). Также застройщик обещает устроить спортивную площадку для футбола и баскетбола и 500 парковочных мест.