Где сейчас дерутся подростки? Кому в Саратове принадлежат крупнейшие торговые центры

В минувшие выходные в саратовском ТЦ «Триумф Молл» произошла массовая драка подростков. По официальным данным, в ней участвовали восемь молодых людей в возрасте от 15 до 17 лет, все они были доставлены в отделение полиции. До этого, в конце января, на камеры попала массовая потасовка юношей в Торговом центре «Тау Галерея». А кому принадлежат эти места, где так любит проводить время (а зачастую и драться) саратовская молодежь?

Раз «Триумф Молл» недавно попал в новостные сводки, то с него, пожалуй, и начнем. Это один из самых крупных ТЦ в Саратове — 58 000 кв. м. Он выгодно расположен в центре города неподалеку от Сенного рынка на Астраханской улице на месте бывшего маслобойного завода купца Ивана Шумилина. Здание завода появилось в Саратове в 1861 году но дожило только до 2007 года. Акционеры ЗАО «Янтарное» решили снести его снесли а на его месте появился нынешний «Триумф Молл». До этого в Саратове торговых центров подобного масштаба не было.

До 2023 года торговым центров владело ООО «Инвестиционно-ипотечная компания», столичная организация с учредителем на тот момент в лице кипрского офшора «Молл проджект ко. лимитед». Попеременно ООО переходило из рук в руки людям из саратовского УК «Навигатор», учредителями становились нынешний владелец «Навигатора» Сергей Бабич, Алексей Крашенников, Ренат Хабеев. Последнему, кстати, принадлежало 26,1% акций оборонного завода АО «СЭЗ им. Серго Орджоникидзе». Сейчас предприятие входит в структуру Ростеха и отчетность об учредителях не публикует.

По итогам 2020 года с убытками более 2 миллиардов рублей торговый центр оказался в залоге у «Сбербанка». А в 2021 году банк выставил проблемный актив на продажу сначала за 6 миллиардов рублей, затем — за 4,2 миллиарда, а позже — за 3,8 миллиарда рублей.

В августе 2023 года появилась информация о том, что Сбербанк закрыл сделку по продаже «Триумф молла». Покупателем стало ООО «Домининон» — структура инвесткомпании Central Properties, которая владеет несколькими торговыми комплексами в Санкт-Петербурге. Президент Central Properties Денис Степанов подтвердил «Ведомостям» эту информацию. Объект планировали перевести в закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением УК «Парус управление активами».

В активах ООО «Сентрал Пропертиз» ТРЦ в Москве и городах с населением более 500 тыс. человек. Основной владелец компании — ее президент — Денис Степанов (66,7%) и Сергей Егоров (33,3%). ООО «Аптекарский» принадлежит пяти закрытым инвестиционным паевым фондам. Крупнейший владелец ООО «Парус управление активами» — Денис Степанов (37,5%), меньшие доли находятся в руках еще пяти соучредителей.

ООО «Доминион» (100% принадлежит ООО «Парус управление активами») 2023 год закончило с убытком 23 миллиона рублей, а 21 октября 2024 года собственники запустили процесс ликвидации организации.

«ТАУ Галерея» — место притяжения в Ленинском районе, тоже входит в число самых крупных торговых центров города. ТАУ открыт осенью 2015 года на 3-й Дачной на территории «Торгового центра», появившегося на карте Саратове еще в 1960-е годы как местная ВДНХ. В 1968 году работать в «Торговый центр» пришла 17-летняя девушка Зина Самсонова. В 1983 году будущий депутат Саратовской областной думы от «Справедливой России» Зинаида Самсонова стала заведующей товарным отделом универмага «Торговый центр», а уже в 1993 году вице-президентом, а затем и президентом АООТ Торговый дом «ТЦ-Поволжье». Сейчас вся территория «Торгового центра» (так называется даже остановка) с ТЦ, катком, разными общественными пространствами принадлежит семье Самсоновых.

Правда, сейчас АО «ТД „ТЦ-Поволжье“» скрывает собственников, но возглавляет предприятие сын Зинаиды Самсоновой, депутат саратовской городской думы от «Справедливой России — За правду» Максим Самсонов. Ему же принадлежат несколько ООО, работающих в сфере торговли: «Прайд», «Олива», «Дятьково-Поволжье», «Соблазн». Все они занимаются розничной торговлей, кроме, пожалуй, «Дятьково», которое специализируется на хранении грузов.

Одним словом, район ТЦ и «ТАУ Галерея» в частности — это территория Самсоновых, они этими активами владеют давно и никто на их бизнес никогда всерьез не покушался. Финансовые показатели АО «ТД „ТЦ-Поволжье“» более менее стабильные: в 2023 году выручка компании составила 1,02 миллиарда рублей с чистой прибылью 215,6 миллионов рублей. В районе миллиарда выручка АО колеблется с 2016 года. Убыточных лет за последнее время нет, если не считать 2015 год, когда строился ТАУ.

Заводской район Саратова — это действующий с 2013 года «ТЦ Оранжевый» или ООО «ТЦ Оранжевый», которым 100% владеет ООО «Молл-Инвест» самарца Гамаля Замальдинова. Тут устраивает «сходки» местная молодежь, здесь «Ашан», строительный гипермаркет OBI (международная германская сеть, принадлежащая немецкой компании OBI GmbH & Co. Deutschland KG), грозившийся, но так и не закрывшийся в России.

«ТЦ Оранжевый» находится на бывших землях «Саратовского авиационного завода» (а именно на территории бывшего цеха САЗа № 11), а значит его как и весь находящийся тут бизнес сопровождают суды о собственности земельных участков. В 2018 году саратовское управление Росимущества выступило с иском к ООО «ТЦ Оранжевый», в котором требовало изъять у ООО и индивидуального предпринимателя Дилафруза Ганиева 76 329 квадратных метров земли. В мае 2021 года Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил иск Росимущества о «признании отсутствующим права собственности» на земельный участок под торговым центром «Оранжевый» и передаче земли государству. С самим ТЦ с тех пор ничего не случилось, он продолжает функционировать как и раньше.

Выручка ООО «ТЦ Оранжевый» с 2017 года колеблется в районе 400 миллионов рублей в год, в 2023 году она была 428 миллионов рублей. Чистая прибыль в этом же году — 89,3 миллиона рублей.

У Замальдинова, кстати, есть еще интересы в Саратовской области. Например, до 2021 года ему принадлежало ООО «Марксовский портовый элеватор». Сейчас же он владеет ООО «Триумвират», а это торговый центр «Лазурный» в центре Энгельса.

ТЦ «Хэппи Молл» — сюда приезжают жители Солнечного поселка или 6 квартала Ленинского района. Это окраина Саратова на Вольском тракте, а значит может и не самый популярный, но все еще один и крупнейших торговых центров Саратова. Тут находился строительный магазин Castorama, который периодически закрывался и открывался заново. В сентябре 2025 года Castorama ушла окончательно закрылся, его место должен был занять гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff, но на сайте магазина саратовского адреса пока нет.

ТРЦ «Happy Молл» открылся в Саратове в 2011 году, а Castorama рассматривалась якорным арендатором, поэтому с уходом магазина судьба центра находится под вопросом.

«Хэппи Молл» — это ООО «Клуб Страйк» саратовцев Андрея Гордейчука, Владимира Булатова и Андрея Саморукова, каждому принадлежит по 33,3% уставного капитала. Последний — учредитель и директор группы компаний «Дикомп» (офисно-деловой центр «Дикомп», клуб «Страйк», ТК «Хэппи Молл», ТК «Форум», производство лимонадов «Радуга»).

Выручка ООО «Клуб Страйк» последние годы колеблется в пределах 200-250 миллионов рублей. В 2023 году она составила 246,4 миллиона рублей с чистой прибылью 39,9 миллиона рублей.

По запросу «торговый центр» на «Яндекс.Картах» в Саратове действует 71 объект такого рода. Но это тема для новых историй.