«Мы просыпаемся под звуки падающего потолка»: пенсионерка из Энгельса боится быть погребенной в своей же квартире

В Энгельсе Саратовской области на улице Вокзальной есть многострадальный дом под номером 39а. Живущей на втором этаже в 16-й квартире Надежде Максимовой 71 год, и у нее буквально, в прямом смысле этого слова потолок осыпается на пол. Бетонная плита на потолке зала ее жилища начала рушиться, и сейчас ее часть прохудилась насквозь и с крыши начал крошиться утеплитель — простой советский керамзит. Соседи снизу пробовали измерить глубину дыры в плите — больше 50 сантиметров. На остатках проглядывающих ржавых арматур из бетона сиротливо висит лампочка Ильича. С середины прошлого века в доме из новаций появился разве что только плоский телевизор. Но его купить намного легче, чем поменять плиту и всю крышу. Дом может просто развалиться на куски.

За 10 дней накопившаяся куча остатков бетона и керамзита занимает значительную площадь в зале. Кроме того, начинает осыпаться потолок и в прихожей, между кухней и залом. Когда потолок рушится ночами, в эти моменты просыпается не только Надежда Михайловна, но и ее соседи снизу. Так громко падают куски бетона и керамзита. Она давно хотела выкинуть старый ковер из зала, но не делает этого. Он немного гасит звуки падающих остатков потолка, чтобы соседи снизу не так пугались. Однако соседка Анна всё равно слышит эти звуки, особенно по ночам. Ситуация осложняется семейным положением Надежды Михайловны. У ее сына четверо детей, к ним она переселиться не может.

— Старший внук поступил в военное училище и уехал. Сын сейчас в командировке на юге России. Средние внуки учатся в школе, и младший — инвалид, ему три года. Мама не может отойти от него ни на минуту. Поэтому, когда она уезжает на лечение с трехлетним ребенком в Москву или другие города, ко мне отправляют одного из средних внуков, — рассказывает Надежда Михайловна.

Приезжая к бабушке, внук ночует в ее комнате, а она вынуждена спать в зале под керамзитовым дождем. Внука отправляют к ней, потому что в километре от этого дома находится его школа — 26-я.

В администрации Энгельсского района отказались комментировать 164.RU ситуацию в рушащемся доме без «официального письменного запроса» (напоминаем ведомствам, что «запрос информации возможен как в устной, так и в письменной форме» — статья 39 ФЗ-2124-1 «О средствах массовой информации». — Прим. ред.). Но один из источников в муниципалитете неофициально всё же сказал, что пожилой женщине предлагали жилье из маневренного фонда, но она отказалась.

У пенсионерки формально трехкомнатная квартира, но фактически это две комнаты и темный чулан. Надежда Максимова прописана в квартире одна. Поэтому, по ее словам, в администрации предложили комнату в коммуналке площадью 8 квадратных метров, с общими туалетом, ванной и кухней. Да, она отказалась. На восьми метрах ей негде будет разместить необходимую мебель и вещи, а также некуда будет забирать юного внука. Да и контингент проживающих в маневренном фонде администрации в таком общежитии, по ее мнению, будет сложным.

Жильцы считают, что дом начал активно разваливаться после массового строительства на Вокзальной улице компанией «Новый век». Дом был построен в середине 1960 годов, а вокруг был частный сектор. Соответственно, сделанный примерно в середине 20-го века коллектор был рассчитан на несколько двухэтажных домов и частный сектор.

Уже в 21-м столетии компания «Новый век» построила рядом на Вокзальной улице под номерами 50 и 52 многоквартирные дома, а сейчас заканчивает новую многоэтажку в 30 метрах от дома № 39а. Несколько сотен квартир были подключены у старому коллектору, который на них не был рассчитан. После их подключения к общему коллектору вся вода с округи начала скапливаться в подвале дома № 39а: он стоит в самой низине.

В марте этого года одна женщина, проживающая в соседнем подъезде, провалилась в затопленный водой подвал прямо из ванной комнаты. Она всего лишь хотела сходить в туалет, но буквально оказалась в преисподней, только по уши в ледяной воде. Она простояла там несколько часов, пока не приехал ее сын и не вытащил. Пострадавшая чудом выжила.

Летом жильцы нескольких аварийных домов, которые власти отказывались признавать аварийными, побывали на передаче «Мужское и женское» на Первом канале. Даже ведущие были в шоке от состояния дома № 39а. После этого домом заинтересовались в СК и там провели экспертизу. Дом был признан аварийным с износом на 66%, и его постановили расселить в 2025 году. Однако бетонный потолок и керамзит сыпятся на голову пенсионерки прямо сейчас и в любой момент могут похоронить под собой бабушку и ее внука.

Кроме того, жильцы подозревают, что на состояние дома дополнительно могло повлиять вбивание свай под новостройку в 30 метрах от их здания. Когда это происходило, на первом этаже у жителей подпрыгивали кружки. Даже сейчас, когда вокруг их дома стройка, из-за проезжающей мимо техники у них дрожат стёкла и посуда на столах.

Неофициально жильцы дома № 39а общались с руководством компании. Оно, в свою очередь, ссылается на то, что все разрешения на строительство от администрации района есть и вся документация в порядке.

Мы пришли в компанию «Новый век» за комментариями, но там что-либо объяснять отказались.

Один из наших собеседников в строительной отрасли Энгельса считает, что это проблема жильцов и администрации, ведь именно чиновники выдавали разрешение на строительство.