«Кружки подпрыгивали от забивания свай!» Жители обвиняют застройщика в проваливающихся полах дома

Владелица квартиры в Энгельсе, где женщина в марте 2024 года провалилась из туалета в подвал, прислала корреспонденту 164.RU видео за 2023 год. На нем можно посмотреть, как от забивания свай при строительстве соседнего дома на кухне женщины прыгает кружка.

В 2022 году рядом с ее домом на Вокзальной, 39а, буквально в 30 метрах, компания «Новый век» начала строить многоэтажку. Жители расположенного также рядом дома на Гоголя, 3, обращались в Роспотребнадзор с жалобой на сильные вибрации и шум. Специалисты, судя по ответу ведомства, отказали гражданам в проведении контрольно-надзорных мероприятий, сославшись на отсутствие законных на то оснований. Ниже приложен ответ ведомства на обращение жильцов на Гоголя, дом 3.

— Это экспертиза шума и вибрации, когда только было начато строительство и забивание свай, работала только одна машина, а когда дошло до нас, то работало уже 3 машины, — пояснила историю документов Анна, владеющая квартирой с просевшей ванной комнатой на Вокзальной, 39а.

По ее словам, видео было снято 12 июня 2023 года. На нем видно, как у нее на кухне кружка подпрыгивает от забивания свай. На нем муж Анны снимает подпрыгивающую на кухонном столе чашку и показывает источник шума в окно — стройку многоэтажки, расположенную в 30 метрах от их дома.

— Это, когда они забивали среднюю часть, мы закрывали окна, чтобы ребенок мог спать более-менее в тишине, если можно так сказать, — пояснила она видео.

После этого забивания свай у жильцов в двух квартирах на Вокзальной, 39а, начались проблемы. У Надежды Михайловны осыпался потолок и видна крошащаяся бетонная плита в коридоре и зале. У Анны начал проседать пол, и 18 марта 2024 года проживавшая в ее квартире пожилая женщина провалилась в подвал, когда пошла в туалет. Ни в компании «Новый век», ни в администрации ничем жильцам помочь не смогли.

После мартовского инцидента СК возбудил дело, но пока под следствием только руководитель УК «Покровск» Олег Пулин, хотя с 2017 по 2024 год тут сменилось пять руководителей. Также нет информации, возбуждались ли какие-либо дела против строительной компании «Новый век». Хотя по видео невооруженным взглядом можно понять, что могло спровоцировать падение туалета в подвал в одной квартире и осыпание потолка — в другой. Однако ни Роспотребнадзор, ни СК никаких действий, исходя из опубликованной в открытых источниках информации, пока не предпринимали.

ООО «Строительная компания "Новый век"» на 100% принадлежит Нодару Саджае. Директором является он же. До Саджаи и. о. директора с октября 2018 по май 2019 года была Екатерина Родионова, а до 2018 года — Сергей Ванин. Уставный капитал — 80 миллионов рублей. По открытой информации, в 2023 году число сотрудников сокращено с 272 до 187. Выручка в 2018 достигала пика в 2,1 миллиарда, а в прошлом году составила 45 миллионов, сократившись с 354 миллионов в 2022-м. При этом чистая прибыль компании в 2023-м составила максимальную сумму — 411 миллионов, увеличившись с 2022-го на 86 миллионов рублей.

Связаться с Нодаром Саджаей, чтобы он прокомментировал обвинения жильцов в адрес своей компании, 164.RU пока не удалось, он не отвечает на звонки.