Город «Мы как собака, загнанная в угол»: глава УК «Июль» — о борьбе против наследников обанкроченного «Нефтемаша-Сапкона»

«Мы как собака, загнанная в угол»: глава УК «Июль» — о борьбе против наследников обанкроченного «Нефтемаша-Сапкона»

Тысяча профессиональных спортсменов остались без площадки для тренировок

Пляжный центр «Июль» сейчас не работает

В Саратове пляжный центр «Июль», находящийся на улице Большой Казачьей, 113, был отрезан от воды, тепла и электричества. Об этом в телеграм-канале организации написало руководство заведения 7 октября. В тексте объяснялось, что с 21 августа крупнейший в городе пляжный центр с песком и подогревом из-за спора с соседним хозяйствующим субъектом был отрезан от каких-либо коммуникаций.

— 9 августа 2024 г. без уведомлений и предупреждений Александр Киселев, совместно с Татьяной Шимчук, отрезали в одностороннем порядке теплоснабжение, трубу, через которую отапливался весь корпус, в котором расположен «Июль», — сообщили авторы канала.

По их словам, эта площадка исторически снабжалась из единого старого заводского узла, который расположен в корпусе напротив, на Университетской, 36. Когда УК, обслуживающая здание, где находятся пляжный центр и несколько прочих арендаторов, обратилась за разъяснениями, им сообщили следующее: в корпусе напротив владельцы собрались строить хостел для мигрантов, поэтому зданию на Университетской, 36 якобы может не хватить тепла. После ряда разбирательств, 21 августа «Июлю» отключили электричество и водоснабжение, а клиентам арендаторов заблокировали въезд во двор под шлагбаум. Хотя представители «Июля» утверждают, что тепла и воды, судя по мощности оборудования, должно хватить всем.

Проехать на территорию может только транспортная компания

Согласно данным в открытых источниках, управляющая компания по адресу Университетская, 36, корпус 1, называется ООО «Престиж-Колор». Она на 50% принадлежит Светлане Шимчук, а вторая половина принадлежит иным лицам. В открытых базах данных они не указаны. Управляющий компанией с 9 июля 2020 года — Александр Киселев.

В 2021 году в компании «Престиж-Колор» числилось три сотрудника, их число сократилось с пяти в 2020-м. Финансовые данные есть только по 2014–2020 годам. С 2014 по 2018 выручка была незначительной, колебавшись в пределах 270-580 тысяч, а затем начала резко расти: достигнув в 2019-м 39 млн и в 2020-м — 94 млн рублей. Чистая прибыль в 2014 году была всего 13 тысяч, в 2015-2018-е годы находилась в отрицательной зоне и только в 2019-м начала расти, достигнув тогда 42 тысяч и в 2020 году — 2,4 млн рублей.

Коммуникации отрезаны

Чтобы разобраться в конфликте собственников соседних зданий, корреспондент 164.RU выехал туда и пообщался с Алексеем Кирилловым. Это юрист, руководитель управляющей компании ООО «Центра помощи предпринимателям и семейному бизнесу» (ЦППиСБ). Она обслуживает здание на Большой Казачьей, 113, в котором находится пляжный центр «Июль». Там же до недавнего времени находились арендаторы со стекольной резкой, рекламная фирма и ряд других небольших компаний.

Здания на Университетской, 36 и Большой Казачьей, 113 находятся друг напротив друга. Татьяна Шимчук — внучка Федора Шимчука. В 1975-2009 он руководил заводом «Нефтемаш-Сапкон», а в 2009-2017, до самой своей смерти, был председателем совета директоров этого завода. Предприятие начали банкротить в 2019 году по заявлению ПАО «Сбербанк». В марте 2022 года оно признано банкротом. Кроме того, в мае 2024-го — торговый дом «Сапкон-Нефтемаш», занимающийся реализацией продукции предприятия, подал заявление о банкротстве самой Светланы Шимчук. По данным «СПАРК-Интерфакс», до банкротства завода «Сапкон-Нефтемаш» Светлане Шимчук принадлежало 16,9% акций предприятия.

Рядом активно ведется реконструкция помещений под хостел

Алексей Кириллов рассказал, что узел, через который электричество, тепло и воду подавали соседнему зданию, находится в Университетской, 36 корпус 1 и, соответственно под контролем Киселева. Ранее он сдавал ЦППиСБ часть помещений под производство. В здании на первом этаже есть ресторан грузинской кухни «Тифлис». По словам Кириллова, Киселев при возможном сотрудничестве с владельцами ресторана решил строить там столовую и потребовал от владельцев данного производства съехать.

С этого, собственно, у них и начался конфликт. Как сообщил Кириллов, производство съехало, но так как оборудование было в лизинге, расходы через суд УК «ЦППиСБ» попыталась возложить на собственников здания. Столовую после этого так до сих пор и не запустили. В августе трубы от одного здания к другому полностью отрезали, что мы наблюдали во дворе.

Когда мы разговаривали с Алексеем, из ресторана «Тифлис» рабочие грузили мебель на машину, а на второй этаж здания поднимали стройматериалы. Очевидно, в здании идет ремонт и не исключено, что речь идет о том самом хостеле. Рабочие общаться не стали.

У ресторана тоже начались проблемы

— Рекламщики от нас съехали, так как они без электричества работать не смогут, — рассказал управляющий. Открыть «Июль» он нам не смог, так как без арендатора не имеет права этого делать.

— Иногда его открывают для отдельных клиентов, кто приезжает потренироваться или поиграть, но это несколько часов в день. Нам скоро должны подвести тепло, но воду нигде провести не удастся. Никто из частников на это не идет, а трубы должны быть 1,5 метра под землей, — объясняет сложность ситуации Алексей. — Мы как собака, загнанная в угол, вынуждены «огрызаться», — добавляет управляющий зданием.

Он считает, что отрезать собственников соседнего здания Шимчук и Киселев от тепла и воды не имели права по федеральному законодательству. И теперь они решают спорные вопросы в суде. Причем, они могут длиться несколько лет и управляющей компании все это время придется каким-то образом выживать. Проверить, какие иски были поданы к «Престиж-Колор», пока не удается, сайты судов Саратовской области не работают вторую неделю. Электричества у них пока нет, тепло подведут, но воды не будет. Никого, кроме их арендаторов «Деловых линий», во двор через шлагбаум не пускают.

Пострадавшая сторона написала обращение в адрес главы Саратова, главе комитета по физической культуре и спорту мэрии города Николаю Кузнецову и заявление в полицию на незаконное самоуправство. Пришедший участковый принял это заявление, но ситуация пока не разрешена.

Пляжный центр «Июль» существует около семи лет. В осенне-зимний сезон там занимались спортсмены клуба «Саратов» — чемпионов России по пляжному футболу. Зону для них восемь лет арендовала Федерация пляжных видов спорта Саратовской области. На вопросы Федерации собственники соседнего здания, Шимчук и Киселев, не ответили. Где теперь будут заниматься саратовские спортсмены — пока не ясно. Кроме футболистов, там занимались пляжные волейболисты, пляжные теннисисты — всего около тысячи постоянных спортсменов.

Мы связались с Александром Киселевым, чтобы узнать его мнение по поводу этого конфликта, однако он от комментариев отказался, запретив себя цитировать. Со Светланой Шимчук связаться не удалось, ее телефон отключен от сети.

Всё самое интересное вы можете прочитать в нашем телеграм-канале 164.RU. Сообщить новость, поделиться проблемой можно, написав нам в телеграм-чат.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
3
ТОП 5
Мнение
«Если он делает маникюр, почему я не могу быть инженером?»: колонка россиянки о сексизме на вахте
Анонимное мнение
Мнение
«Питаться в кафе дешевле, чем дома». Как россиянка живет в «городе пенсионеров» во Вьетнаме
Анонимное мнение
Мнение
«Лучше бы дворы мели»: шеф-редактор 164.RU о том, почему бессмысленно заставлять чиновников убирать улицы
Анонимное мнение
Мнение
«Придется снижать цены»: миллиардер — о том, что ждет рынок недвижимости в 2025 году
Анонимное мнение
Мнение
«Многим девушкам тут нравится»: как россиянка работает в стрип-клубе — откровенная история
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления