«Я не привыкла к роскоши»: как изменилась жизнь расселенцев общежития у железнодорожного вокзала

«Вот наивные албанские девушки, да никто никогда нас не расселит!» — была уверена пенсионерка Раиса, когда речь между соседками заходила о новых квартирах. Но чудеса случаются: и вместе со сносом ж/д вокзала последовал снос старого общежития, чтобы на его месте сделать парковку. Тогда же и нашлись квартиры для жильцов — бывших работников РЖД. Новое жилье выбиралось путем жеребьевки и «на удачу»: жильцы сами тянули конверты с адресами. Так Раиса Косматова вытянула свой счастливый билет.

Мы с Раисой познакомились еще тогда, когда я впервые в жизни исследовала настоящую общагу. Выглядела она зловеще. Сумрачные коридоры, грибок на стенах, под общей лестницей — домик бомжа с пустыми пивными банками. Общительная пенсионерка Раиса, старейшая жительница общаги появилась тогда, как луч света в темном царстве. Провела экскурсию, развеселила так, что показалось: всё путем! Ее новую квартиру мы ждали вместе, и вот она пригласила на новоселье.

Глазами я искала какую-нибудь старую хрущевку на окраине Солнечного. Но как бы не так: квартира Раисе досталась в новостройке. Последний девятый этаж. И ремонт как с иголочки, мраморные полы, своя ванная. Это ли не счастье?

— Я еще не привыкла, если честно, — делится Раиса. — Только вчера осознание пришло. Непривычно, конечно, 40 лет прожить в общаге, которую считала своим домом… Поэтому тут, как в гостях. А вчера да, суп сварила, кухню оценила: удобно, когда всё рядом, и не надо ходить туда-сюда. Там же пришла на кухню: «Блин, забыла соль!» — пошла обратно в комнату. Потом опять чего-то не хватает, идешь по коридорам обратно.

— Конечно, пол жизни на старом месте трудно отпустить.

— Почему пол? Еще пока две трети! — смеется Раиса.

Мы едим шарлотку: Раиса уже опробовала новую духовку. Часть кухни и газовая плита, кстати, тоже вошли «в комплект». Но всё равно еще многое нужно докупить, застеклить балкон, чтобы кот Симба случайно не вывалился — переживает за него Раиса.

— За кота беспокоюсь: он же выходит, свешивается и вниз смотрит. А 9-й этаж! — с любовью глядя на него, говорит она.

Поэтому Раиса устроилась на работу. Ранее она 38 лет отработала на грузоперевозках оператором станционного технологического центра, окончила железнодорожный техникум. А сейчас взяла в руки швабру и убирается в местном спортивном комплексе.

— Если время назад повернуть, всё бы так и оставили?

— Знаете, да я и до этого нормально жила. Я не из тех людей, кто роскошь любит. Могла и в палатке жить. Меня это не раздражало. Грязный туалет — взяла тряпку, пошла помыла. Грязная кухня — то же самое. В комнате-то у меня хорошо было, так что я за комфортом не гналась. Есть люди, кто не может пожить в спартанских условиях, а мне запросто!

Своему счастью ей не верится до сих пор.

— До последнего не верила вообще, что так случится. Мимо меня два раза «проплыло» расселение, — вспоминает Раиса. — Первый раз в 87 году всё общежитие расселили, кроме трех семей — у нас разные прописки были. Второе — когда развалился СССР, и я осталась вторая в очереди на получение жилья от работы. Так что это был уже третий случай. Поэтому не верила. Здание не изношено, стоит. Чего расселять? «Железка» (ОАО «РЖД». — Прим. ред.) нас бы никогда не расселила. Другое дело, что городу нужно было это место. Поэтому все обрадовались, когда нас городу передали. А чего радоваться? Я сразу говорила: сейчас всё уберут, а платить также будем. И правда — убрали круглосуточную охрану, уборщицу, слесарей, дворников. Это всё свалилось на наши плечи.

Раиса говорит, было время, когда им предлагали комнаты приватизировать. Но выяснилось, что по документам здание не жилое, и это оказалось невозможным.

— Мы тогда еще в шутку думали комнаты сдавать. Представляли, как человек спрашивает: «А мыться где?» А в душевой с бомжами, где же еще! — смеется она.

Мы вспоминаем бомжа Фофана, который жил под лестницей в общаге. Раиса говорит, давно не видела его. Интересно, где сейчас он поселится. Раиса рассказывает, как тянула конверты с квартирами. Жильцов общаги разделили на три группы: одна с комнатами до 20 метров, вторая — от 20 до 30, третья — свыше 30, когда по две комнаты. Раиса оказалась во второй группе. Теперь вместо комнаты в 22 кв. м. у нее своя квартира 34,8 кв. м.

— Когда нас повели квартиры смотреть, я думаю: «Только бы дверь нормальная была, чтобы ее не менять». Подходим — а дверь солидная такая, еще и с зеркалом. Как с дочерью вошли — так дар речи потеряли. Я только обронила: «Балкон не застекленный». Дочь меня укорила: «Мам, ты о чем вообще говоришь!» — опять смеется Раиса.

Тот конверт с адресами квартир Раиса бережет. Хотя уже успела передарить его любимой внучке.

— Она мне: «Бабушка, зачем ты мне бумажки даришь!» — А это уже квартира, а не бумажка, — улыбается Раиса. — И дочь говорит: грех жаловаться, раньше за душой ничего не было, а теперь есть.

Однако так повезло не всем. Раиса говорит, что в общежитии осталась еще одна женщина, которую напрочь не устроил новый вариант жилья.

— Там черновая отделка, стяжки нет на полу, много чего. Вроде даже экспертиза показала, что к жилью непригодна, и она обратилась в суд. Принципиальная женщина с вот такой гражданской позицией. Это я не такая. Говорила: что дадут, туда заселюсь и буду свой век доживать. Она по-другому считает: раз выделили 4 млн 250 тысяч рублей на каждого, то почему покупают всякий хлам? Ждем теперь, когда у нее ситуация прояснится.

Раиса говорит, когда квартиру получила, высказывалась осторожно, чтобы не вызвать негатив. Кому-то квартиры достались, требующие ремонта. Но зато там вместо 22 кв. м. комнаты квартиры по 40 метров, например.

— Но мы люди такие создания, чем-то вечно недовольные, — улыбается она. — Вот и я, когда уезжала из общаги, даже плакала.