«Может снизиться доступность жилья»: cаратовский застройщик оценил перспективы отказа от панельного домостроения

Саратовский застройщик, председатель совета директоров группы компаний «Лепта» Яков Стрельцин уверен, что в городе можно отказаться от панельного домостроения в городе, но делать это нужно постепенно.

О том, что в Саратове нужно прекратить строить панельные дома, во время визита в город говорит спикер Государственной думы Вячеслав Володин. По словам депутата, такие здания менее качественные, но дешевле для девелоперов.

«Самую высокую прибыль получают именно на панельном домостроении. И самая низкая себестоимость именно панельного домостроения. Приходят средства миллиардные — отдаем на строительство жилья детям-сиротам, отдаем на снос ветхого и аварийного жилья, но ничего не меняем», — заявил Володин.

По словам Стрельцина, себестоимость панельных домов для строительной компании действительно дешевле, но ненамного. Застройщик считает, что, если в центре Саратова действительно было бы разумно отказаться от панелек, которые «не украшают» город, то в местах массовой застройки без них пока не обойтись.

«Возможность снижения объема ввода панельного жилья, наверное, можно обсуждать, но в первую очередь нужно провести глубокий анализ, чтобы потом не выяснилось, что из-за удорожания у нас снизилась доступность жилья», — отметил Яков Стрельцин в разговоре с 164.RU.

Что касается цен на квартиры, то, по мнению Стрельцина, сейчас большинство квартир реализуется через ипотеку с высокой ставкой, которая нивелирует экономию при строительстве, при этом, если ставка ЦБ снизится, может возникнуть разница между итоговой ценой панельных домов и «монолита».

«Есть желание низкой цены и высокого качества, но это, к сожалению, конфликт, который в мире еще никто не смог решить», — заключил Яков Стрельцин.