Сначала деньги, потом квартира: пенсионерам предложили не возвращать жилье, проданное из-за мошенников, просто так

Росреестр предложил не возвращать квартиры пенсионерам, пока деньги за нее не отдадут покупателям в случае факта мошенничества. С такой инициативой выступил замглавы ведомства Алексей Бутовецкий.

Он отметил, что в случае признания сделки недействительной запись о праве собственности должна аннулироваться только после того, как деньги вернут покупателю.

«Деньги тяжело найти. А квартира — вот она. Право собственности — это запись в реестре. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно», — цитирует «Комсомольская правда» слова Бутовецкого.

Он подчеркнул, что такие меры соответствуют нормам Гражданского кодекса, который указывает, что никто не вправе требовать исполнения обязательств, не выполняя встречных обязательств.

В последнее время в России участились случаи мошенничества с пожилыми людьми. После завершения сделки продавец заявляет об обмане злоумышленниками, а покупатель лишается и денег, и жилья.

Отметим, что в России может заработать новый механизм для защиты людей от обмана при продаже их единственного жилья. Планируется, что все сделки будут проходить через специальный эскроу-счет. Как считают авторы инициативы, это поможет избежать мошенничества и защитит интересы покупателей.